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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 280.000 € (cod.642bea99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.190 €/m²) e per attici (da 1.745 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di San Donnino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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Appartamento plurilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento plurilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento plurilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento plurilocale in vendita a campi-bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Campi Bisenzio, località San Donnino, in zona tranquilla, lontano dal traffico, circondata dai giardini ma vicino a tutti i servizi principali, vendesi in palazzina appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, composto da ingresso, cucina abitabile, salone con accesso all'ampio terrazzo che si affaccia sul curatissimo giardino condominiale, corridoio notte, 2 camere matrimoniali ( possibilità di ripristinare la terza camera), bagno finestrato con vasca e bagno di servizio e stanza lavanderia con finestra. Completa la proprietà il garage e il posto auto. L'appartamento è in ottime condizioni, è termo singolo, la caldaia è nuova a condensazione, le finestre sono in legno con doppi vetri. La classe energetica è in attesa di certificazione. Prezzo richiesto 280000 TRATTABILE Classe Energetica: non dichiarata
