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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 360.000 € (cod.642b2f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.136 €/m² e
3.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.770 €/m²) e per ville (da 2.245 €/m² a 3.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di Sant'Angelo a Lecore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. T793 - RIF. T793 Campi Bisenzio Fraz. Sant'Angelo a Lecore pressi Indicatore, proponiamo quattro splendide villette di NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A angolari con affacci nel verde. Le abitazioni in totale quattro ( due più grandi e due più piccole ) sono composte al piano terreno da Garage e/o Garage Doppio e GIARDINI PRIVATI CARRABILI fino a 160 mq. Sono disponibili soluzioni 4 vani (su due livelli) e 5 vani (su tre livelli), entrambe con DOPPI SERVIZI finestrati, terrazzi e vani accessori. Al piano primo troviamo ampie zone giorno; al piano secondo e/o terzo 2/3 camere da letto. Ottimo capitolato a scelta acquirente. Impianti di riscaldamento a pompa di calore elettrico con pannelli radianti, Infissi in PVC, tapparelle elettriche, PANNELLI FOTOVOLTAICI, predisposizione aria condizionata. Consegna a un anno dal preliminare. Richiesta ? 360.000 per le unità più piccole ed ? 410000 per quelle più grandi. RIF. T793 - SC9283394
