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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 360.000 € (cod.642b2f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.640 €/m²) e per ville (da 2.310 €/m² a 3.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. T793 - RIF. T793 Campi Bisenzio Fraz. Sant'Angelo a Lecore pressi Indicatore, proponiamo quattro splendide villette di NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A angolari con affacci nel verde. Le abitazioni in totale quattro ( due più grandi e due più piccole ) sono composte al piano terreno da Garage e/o Garage Doppio e GIARDINI PRIVATI CARRABILI fino a 160 mq. Sono disponibili soluzioni 4 vani (su due livelli) e 5 vani (su tre livelli), entrambe con DOPPI SERVIZI finestrati, terrazzi e vani accessori. Al piano primo troviamo ampie zone giorno; al piano secondo e/o terzo 2/3 camere da letto. Ottimo capitolato a scelta acquirente. Impianti di riscaldamento a pompa di calore elettrico con pannelli radianti, Infissi in PVC, tapparelle elettriche, PANNELLI FOTOVOLTAICI, predisposizione aria condizionata. Consegna a un anno dal preliminare. Richiesta ? 360.000 per le unità più piccole ed ? 410000 per quelle più grandi. RIF. T793 - SC9283394
