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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 255.000 € (cod.64295f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3923 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.466 €/m² e
3.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.345 €/m² a 3.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROJEKTO IMMOBILIARE DI PENNA ALDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
SAN PIERO A PONTI, CAMPI BISENZIO, NUOVA RISTRUTTURAZIONE CLASSE A San Piero a Ponti, in splendido contesto residenziale, 3 VANI nuovo Classe A. Immobile indipendente giovanile e moderno con giardino e posto auto. San Piero a Ponti vendiamo appartamento di nuova ristrutturazione in classe A. 2 Km da Firenze e Prato e vicinissimo a Autostrada, Aeroporto e importanti infrastrutture economiche e commerciali. Questo annuncio si riferisce al Terra Tetto N. 18 di 63 MQ composto da ingresso indipendente attraverso giardino privato di proprietà di 18 mq. Al Piano terra , zona giorno aperta con angolo cottura e bagno . 2 camere, bagno finestrato. Posto auto Ingresso carrabile e pedonale. Personalizzabile in base alle preferenze. Ideale anche come investimento. perfettamente di nuova ristrutturazione in classe A. Per ulteriori informazioni e visite contattare lo 055.224000, Projekto immobiliare. Offriamo gratuitamente consulenza per ottenere il miglior mutuo alle migliori condizioni di mercato
