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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 310.000 € (cod.64706779)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3522 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.915 €/m²) e per attici (da 2.100 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Campi Bisenzio, interni di San Piero a Ponti, NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A, in graziosa corte totalmente recintata con POSTI AUTO PRIVATI, aiuole ed alberature (bassissime spese di gestione), sono disponibili n° 3 appartamenti di 3/4 vani dal primo al terzo ed ULTIMO PIANO con doppie esposizioni e GARAGE di proprietà al piano terra. Ciascuno con 2 ripostigli e TERRAZZE IN PARTE ABITABILI con particolari PARAPETTI A VETRATA. Prezzi a partire da 310.000 €. Rifiniture modernissime ed a scelta acquirente. Pannelli fotovoltaici con pompe di calore, TERMOPAVIMENTI, infissi a taglio termico vasistas, porte blindate, fibra, videocitofoni, ecc… Altri posti auto in vendita singolarmente. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536
