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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 295.000 € (cod.6428372c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, via Boccaccio, in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, nonxhè in prossimità del centro cittadino e di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso e ampio APPARTAMENTO TRIVANI di 87 mq catastali, oltre GIARDINO TERGALE CARRABILE di circa 110 mq. L'immobile, posto al PIANO TERRA di graziosa palazzina anni '70 di due soli piani, è composto da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, disimpegno notte, pratico ripostiglio, una camera da letto singola, servizio finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale. Dalla zona giorno, tramite porta finestra, si accede infine al delizioso GIARDINO tergale, dotato di ACCESSO CARRABILE e adatto ad ospitare almeno due auto, oltre a rappresentare un prezioso spazio all'aperto, dove trascorrere momenti piacevoli. L'immobile, RECENTEMENTE e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, davvero ben tenuto e curato nei minimi dettagli dall'attuale proprietà. E' altresì accessoriato con porta blindata, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, inferriate, infissi in pvc e doppi vetri. Si presta idealmente per famiglie, coppie che necessitino di spazi extra per lo svolgimento delle loro attività e - data l'assenza di barriere architettoniche - persone anziane. Richiesti euro 295.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G
