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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 295.000 € (cod.6426351e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Case Buffini, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3641 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.785 €/m² e
3.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Buffini pressi Via Nazario Sauro) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in nuovo ed elegante complesso residenziale, in un piazzale chiuso da cancello elettrico, vicino a tutti i servizi principali (super market, scuole) e a pochi chilometri da Firenze, collegato con mezzi pubblici, vendesi appartamento al primo piano con una superficie di 81 mq. ben distribuita. L'immobile offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, un bagno moderno, un pratico ripostiglio e una terrazza ideale per momenti di relax e un locale tecnico. Completa la proprietà un garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento a pannelli radianti, di caldaia a condensazione, predisposizione di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, e cappotto termico garantendo un elevata efficienza energetica. I pavimenti, a scelta, saranno in gres o parquet con rivestimenti in gres porcellanato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Prezzo richiesto 295000. - anno
