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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 450.000 € (cod.641f1e1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da LLOYD IMMOBILIARE SAS) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 3.930 €/m²) e per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 3.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Sant'Angelo a Lecore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
località sant'angelo a lecore in contesto interno, zona tranquilla ma vicina alla strada principale, proponiamo in vendita signorile appartamento libero su 4 lati oltre giardino e terrazze. l'abitazione di circa mq. 180 è al primo piano ed è composta da due grandi sale, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, servizio ampio e finestrato. tutto il piano è interamente circondato da terrazze accessibili da ogni singola stanza. in particolare la cucina ed una camera si affacciano su due terrazze molto grandi e vivibili con possibilità di chiuderle per ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione. locale tecnico. il sopracitato e rigoglioso giardino, in parte verde ed in parte lastricato, dotato di accesso dalla strada tramite cancello pedonale. l'oggetto necessita di interventi di ristrutturazione agevolati dalla struttura in cemento armato che permette spostamenti ed ampliamenti interni senza alcuna restrizione.libera su quattro lati dotato di aria condizionata nelle camere e caldaia nuova. si presta idealmente per famiglie numerose amanti dell'indipendenza e di ampio spazi voluminosi e luminosi. l'immobile si presta anche ad una eventuale divisione in due unità. contattaci per visitare l'immobile 0557189265 wapp 3201929897 seguici su www.facebook.com/lloydagenziaimmobiliare
