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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 295.000 € (cod.641c1915)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3277 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.653 €/m² e 2.861 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Campi Bisenzio

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

3277 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Campi Bisenzio (FI)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Via Giordano Bruno

Pubblicato:

lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Welchome Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con balcone senza ascensore

Rif. K537 Campi Bisenzio in zona semicentrale, in contesto interno e silenzioso, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 97mq catastali oltre doppio balcone, garage di 12mq catastali e giardino condominiale. L 'immobile ubicato al primo piano di due privo di ascensore internamente si compone da soggiorno e cucina abitabile, entrambi valorizzati al meglio dalla luminositÃ provenienti dalle portefinestre che ne consentono l 'accesso ai due balconi; due camere da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Per maggiori informazioni su questo immobile non esitare a contattarci