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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 398.000 € (cod.641b6bef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.665 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con ascensore con caminetto
CAMPI BISENZIO - SAN DONNINOSan Donnino, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, situato in strada interna, ottimo terratetto su più livelli libero su tre lati. La proprietà che è esposta su due livelli è così composta: al piano terra troviamo un ampio ingresso, arioso e luminoso soggiorno accessoriato di camino, cucina abitale con dispensa, servizio e ripostiglio sottoscala; tramite una scala interna in legno di noce si accede al piano superiore dove sono situate due ampie camere matrimoniali e un servizio finestrato. Completano la proprietà una terrazza abitabile di circa 90MQ, accessibile tramite un 'ascensore che collega tutti i piani dell 'immobile, una resede di circa 20MQ ed infine un ampio giardino carrabile di circa 180MQ accessoriato di tettoia per parcheggiare la propria auto. L 'immobile è adatto a chi sta cercando una casa con la possibilità di vivere bellissimi momenti all 'aria aperta con la propria famiglia e a che allo stesso tempo vuole rimanere vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto. Proprio per questo è un 'ottima scelta come prima casa o anche come forma di investimento. Non ci sono spese condominiali, termosingolo, impianto d 'allarme
