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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 245.000 € (cod.64002502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Case Buffini, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3656 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.135 €/m² e
4.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 3.915 €/m²) e per trivani (da 3.090 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Buffini pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
ULTIMO APPARTAMENTO CHIAVI IN MANO - con spazi esterni e posti auto. Proponiamo appartamento posto al piano terra di circa 63 mq interni oltre a RESEDE ESTERNA di circa 19 mq. Al suo interno si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno per ampio servizio finestrato, camera matrimoniale e camera singola. In posizione strategica, facilmente raggiungibile da Firenze, Prato e Campi Bisenzio, PALAZZINE NUOVE con varie tipologie abitative e completamente personalizzabili per le finiture interne. Dotate di tutti quelli accorgimenti atti a migliorare l'efficienza energetica e la vivibilità degli ambienti. Le palazzine sono costruite con materiali atossici, privi di ponti termici, con isolante e cappotto esterno, con infissi esterni con vetro camera a bassissima trasmittanza e riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore con la predisposizione di raffrescamento idronico . TIPOLOGIA di 3 VANI. Consegna DICEMBRE 2025. Tutte le unità sono dotate, comprese nel prezzo, di posto auto. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it
