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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 339.000 € (cod.63f19710)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.700 €/m²) e per villette a schiera (da 2.245 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore
Rif. K533 Campi Bisenzio in località Sant'Angelo a Lecore proponiamo in vendita terratetto di 204 mq catastali, oltre resede, giardino e terrazza. L'immobile si presenta da rimodernare e si sviluppa su tre livelli, il pian terreno è composto da resede anteriore, sala, cucina e giardino tergale di circa 20mq, dal quale tramite scala si accede alla terrazza di circa 15mq, il piano primo è composto da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e servizio finestrato; infine il secondo piano è composto da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e bagno finestrato. Immobile ideale per famiglie numerose. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitare a contattarci
