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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 360.000 € (cod.63db6050)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.416 €/m² e
3.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 3.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.390 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE (IMMOBILSESTO SRL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Campi Bisenzio Zona San Piero a Ponti In una posizione comoda e vicina a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, senza spese condominiali e con caratteristici soffitti con travi a vista e pianelle. L immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un disimpegno con ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede a un area tergale esterna con possibilità di parcheggio, oltre a un giardino di circa 80 mq situato di fronte alla casa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e un bagno finestrato con vasca. Dallo studio una scala conduce al sottotetto, un ambiente luminoso e versatile, ideale come terza camera o altro, con lavanderia e locale tecnico dedicato al sistema fotovoltaico Huawei con batterie di accumulo da 10 kW. L immobile si presenta in ottime condizioni, con cappotto termico, tetto coibentato, infissi nuovi con zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzatori a pompa di calore in ogni stanza. Il sistema fotovoltaico da 3,9 kW garantisce efficienza energetica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 055 440446
