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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 268.000 € (cod.63d9a9da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palagetta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARCH IMMOBILIARE) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con angolo cottura
ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, in posizione strategica e residenziale, nella vicinanza di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita confortevole appartamento al piano secondo e ultimo in piccola palazzina di sole 6 unità abitative. La zona è particolarmente interessante, l'area è in forte sviluppo grazie al progetto di realizzazione della nuova linea tramviaria di collegamento con Firenze e alla costruzione di un nuovo centro commerciale. Ingresso, ampio salotto, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento gode di 2 terrazza di cui una piuttosto ampia e parzialmente coperta. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, rifatti impianti nel '96. Termosingolo con caldaia a condensazione di recentissima installazione. Infissi in legno con doppi vetri oltre ad infissi esterni in alluminio. Pavimenti in cotto e parquet nelle camere. Aria condizionata, predisposizione allarme e videocitofono nuovo. Cassaforte. Rifatto pavimento della terrazzo con guaina. A completare, il garage al piano seminterrato, 1 posto auto di proprietà oltre 1 in uso e appezzamento di terreno uso orto di 45Mq. Libero in tempi tecnici. Richiesta € 268.000 trattabili. Per maggiori informazioni contattare Ag. ArchImmobiliare al 3497270593
