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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 235.000 € (cod.63d2f861)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3507 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
Campi Bisenzio, località San Lorenzo, in zona residenziale e tranquilla , vicino a tutti i servizi principali scuole, super market mezzi pubblici, vendesi appartamento al piano terra di un condominio signorile costruito 10 anni fa con un grande piazzale dove si trova il posto auto di proprietà esclusiva. L'appartamento in perfette condizioni è composto da soggiorno con angolo cottura con porta finestra sul giardino esclusivo di 70 mq, corridoio notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e la possibilità di acquisto di un garage di 15 mq con accesso oltre che dal piazzale condominiale anche dall'interno dell'appartamento, adesso adibito a stanza lavanderia ma con la possibilità di realizzare la terza camera. L'appartamento è fornito d'impianto d'allarme BTicino e TVCC, impianto domotico BTicino Smarter, inferriate a finestre e porta finestre, climatizzatori (a pompa calore), tenda Gibus munita di chiusure Cristal Pvc laterali, predisposizione per irrigatore automatico per il giardino. Libero a inizio gennaio 2025. Vendesi non arredato. Prezzo richiesto 235.000 con la possibilità d'acquisto del garage ad 20.000, è in vendita anche l'appartamento attiguo di uguale metratura con giardino più grande. - - anno
