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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 299.000 € (cod.63cc71c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.823 €/m² e 3.063 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Campi Bisenzio

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IN SINTESI

Prezzo:

299.000 €

Superficie:

92 m²

Prezzo al m²:

3250 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

170.0 kwh/m²

Città:

Campi Bisenzio (FI)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 2 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Nuti Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione semicentrale con tutte le principali attività raggiungibili a piedi, proponiamo un interessante appartamento di 92 mq catastali con ingresso indipendente da RESEDE PAVIMENTATA, e composto internamente da una spaziosissima zona giorno di 37 mq con angolo cottura a vista, due camere (una matrimoniale ed una media) oltre a ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2022, con infissi scorrevoli di ultima generazione, impianto di allarme, condizionatori inverter in tutte le stanze. Corredato da n. 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI. Viene venduto arredato, se di gradimento. Minime spese condominiali. EPI: 170 kwh/m2 anno