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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 800.000 € (cod.63c50b06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.183 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Angelo a Lecore (da 2.015 €/m² a 3.880 €/m²) e per ville in zona Sant'Angelo a Lecore (da 2.305 €/m² a 3.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di Sant'Angelo a Lecore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
lloyd-immobiliare-sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Località sant'angelo a lecorein contesto interno, zona tranquilla ma vicina alla strada principale, proponiamo in vendita una signorile ed esclusiva villa libera su 4 lati di 400 mq circa oltre giardino perimetrale ed ampio piazzale attualmente adibito a parcheggio auto di totali mq 390 circa.l'immobile è disposto su due livelli. L'abitazione di circa mq. 180 è al primo piano ed è composta da due grandi sale, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, servizio ampio e finestrato.tutto il piano è interamente circondato da terrazze accessibili da ogni singola stanza. In particolare la cucina ed una camera si affacciano su due terrazze molto grandi e vivibili con possibilità di chiuderle per ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione. Locale tecnico.il sopracitato e rigoglioso giardino perimetrale, in parte verde ed in parte lastricato, dotato di accesso carrabile dalla strada tramite cancello pedonale, mentre l'accesso al piazzale (collegato al giardino) avviene tramite ampio cancello elettrico.l'oggetto necessita di interventi di ristrutturazione agevolati dalla struttura in cemento armato che permette spostamenti ed ampliamenti interni senza alcuna restrizione.libera su quattro lati dotato di aria condizionata nelle camere e caldaia nuova.si presta idealmente per famiglie numerose amanti dell'indipendenza e di ampio spazi voluminosi e luminosi.l'immobile si presta anche ad una eventuale divisione in due unità. contattaci per visitare l'immobile 0557189265 wapp 3201929897seguici su www.facebook.com/lloydagenziaimmobiliare/ epi: 222,1 kwh/m2 anno
