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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 398.000 € (cod.63c31342)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pistoiese nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.670 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino pressi Via Pistoiese) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE (IMMOBILSESTO SRL)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con ascensore
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - SAN DONNINO terratetto di cinque vani, circa 160mq su due livelli con resede di proprietà e lastrico solare.<br><br>Ubicato a pochi passi da Firenze, proponiamo ampio terratetto di cinque vani con accesso tramite ampia resede di proprietà in parte carrabile. Disposto su due livelli, la casa presente un classico taglio in cui la zona giorno è al piano terra e comprende un'accogliente sala corredata di camino e una cucina tinello, dove trova sistemazione anche il comodo ascensore che arriva al livello superiore e all'esclusivo lastrico solare. Al primo piano tre camere e un servizio finestrato completano la zona notte.<br><br>Questa è la soluzione perfetta per famiglie che cercano una casa con spazi accoglienti, ben separati e con un carattere classico, essendo una costruzione degli anni '20 del secolo scorso. La sua posizione a pochi chilometri da Firenze e dal suo aeroporto lo rendono ideale anche in ottica di investimento.<br><br>Contattaci allo 055440446 per maggiori informazioni
