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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 310.000 € (cod.63bf29d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3827 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.794 €/m² e
4.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Il complesso immobiliare a San Piero a Ponti è un progetto di riqualificazione che offre un'opportunità unica di vivere in appartamenti eco-sostenibili con rifiniture di alta qualità. Situato a pochi minuti da Firenze, Campi Bisenzio e Signa, il complesso include 32 unità abitative in classe A, tra cui terratetti, appartamenti e duplex, con diverse metrature disponibili. Ogni unità è dotata di spazi esterni privati e un posto auto esclusivo. Il progetto mira a riqualificare una delle zone più ricercate di Campi Bisenzio, combinando comfort, eleganza e privacy. Le finiture interne comprendono pavimenti in gres o parquet di rovere e rivestimenti in gres porcellanato, mentre i sanitari sono di tipo sospeso. Il sistema di riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti e c'è la predisposizione per l'aria condizionata. Unita n 26 - 310.000 euro Unita n 29 - 320.000 euro Unita n 32 - 330.000 euro Tutte le unità saranno vendute con la formula "chiavi in mano", completamente personalizzabili con materiali a scelta della parte acquirente, termoautonomi con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, posto auto interno
