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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 230.000 € (cod.63bf29cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Donnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.735 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PRESENTIAMO IN VENDITA UN MAGNIFICO LOFT DI CIRCA 65 MQ SITUATO AL TERZO PIANO DI UNA TORRE STORICA DEL "1390" A POCHI MINUTI DA CAMPI BISENZIO - SAN DONNINO. L'edificio è caratterizzato da un suggestivo vano scale finemente curato che aggiunge un tocco di classe all'immobile. L'appartamento è così composto: da un ampio open space con cucina a vista, perfetto per chi ama spazi moderni e luminosi. Completa il piano un bagno con doccia. Un'elegante scala in stile arredo conduce al soppalco, dove troviamo la zona notte, composta da due camere da letto. Sempre dalla zona notte accediamo da una scala interna alla bellissima terrazza panoramica abitabile di circa 50 mq. Completa la proprietà un posto posto auto esclusivo. Altre caratteristiche sono: le enormi finestre conferiscono alla proprietà un'incredibile luminosità oltre a una piacevole vista sul caratteristico giardino condominiale. Altre note positive dell'appartamento sono: riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro camera, aria condizionata, spese condominiali contenute e una palestra condominiale al piano terra e vano adibito a rimessa biciclette e un giardino condominiale super vivibile. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV LA TORRE Classe Energetica: F
