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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 199.000 € (cod.638d839d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Geom. Stefano Pistolesi) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.230 €/m² e
4.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.890 €/m²) e per bivani (da 3.050 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento
A San Piero a Ponti sta prendendo forma un progetto di riqualificazione immobiliare all'avanguardia che combina eleganza e tradizione garantendo l'opportunità di vivere ai piu alti livelli di confort abitativo. Il progetto immobiliare prende la denominazione "LA CORTE", in quanto tutto il complesso immobiliare è recintato, protetto da cancello elettrico e all'interno si trovano le abitazioni tutte in e corredate di spazi esterni e posto auto esclusivo. I Loft, molto luminosi grazie alle ampie finestre si compongono di resede privato esterno, una grande zona giorno con angolo cottura e il bagno con lavanderia al primo livello e al piano superiore la zona notte in doppio volume con finestra a tetto. La ristrutturazione è gia in corso con consegna Marzo 2025, e permette ancora agli acquirenti di personalizzarsi le rifiniture, con una impiantistica a servizio dell'unità immobiliare di primo livello: pavimenti in gres porcellanato e parquet, portoncino d’ingresso in legno blindato antintrusione, finestre esterne ad alta efficienza con vetrocamera. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento singolo a pavimento, e predisposto per l’impianto di condizionamento. Tutti i fabbricati (tetto e facciate) sono già completamente ristrutturati, e quindi si tratta davvero di una ottima occasione per chi cerca una soluzione completamente nuova a prezzi accessibili . NB: Le immagini rappresentano rendering e contesti analoghi a quelli dove sono in vendita gli appartamenti, e non rappresentano elemento contrattuale
