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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 348.000 € (cod.6388e96b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Melograno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Campi Bisenzio, zona semi-centrale, in contesto ben servito, a due passi dalla nuova Coop e dalle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento QUADRIVANI di 105mq catastali con GIARDINO PRIVATO di oltre 300mq, situato al PIANO TERRA all'interno di un più ampio complesso condominiale degli anni '70. L'oggetto, LIBERO su DUE LATI, è caratterizzato dal TAGLIO CLASSICO dell'epoca ed è composto da un ampio disimpegno d'ingresso, un grazioso soggiorno con accesso al giardino, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, doppi servizi finestrati, ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile con ulteriore portafinestra di accesso al giardino anteriore. Entrambe le camere affacciano su un pratico balcone. Completa la proprietà una cantina di 8mq al piano seminterrato dello stabile. Oggetto in BUONE CONDIZIONI generali, parzialmente ristrutturato negli anni '90 e dotato altresì di inferriate, zanzariere e avvolgibili elettrici. Ideale per famiglie numerose alla ricerca di grandi spazi esterni e dello stile classico di una volta con soffitti alti e voluminosi. Richiesti euro 348.000, libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G
