Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 395.000 € (cod.6345a7ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Maleloggia nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.221 €/m² e
3.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 3.710 €/m²) e per villette a schiera (da 2.350 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti pressi Via Maleloggia) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
S. PIERO A PONTI- IN CONTESTO RESIDENZIALE SILENZIOSO E BEN SERVITO, PROPONIAMO VILLETTA A SCHIERA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COSI' COMPOSTA:PIANO TERRENO TROVIAMO UNA SPLENDIDA TAVERNA TUTTA FUORI TERRA CHE SI AFFACCIA SUL GIARDINO TERGALE PER UNA PRIVACY E TRANQUILLITA' DA CONDIVIDERE CON PARENTI E AMICI. AL PIANO PRIMO INGRESSO IN SOGGIORNO APERTO CON TERRAZZO ABITABILE, AMPIA CUCINA CON CAMINO E FORNO PER PIZZA, TERRAZZO E BAGNO, PIANO SECONDO CAMERA MATRIMONIALE E DUE CAMERE MEDIE E BAGNO, TUTTE LE STANZE AFFACCIANO SUI TERRAZZI. L'IMMOBILE DISPONE DI VARI RIPOSTIGLI, AMPIA SOFFITTA FINESTRATA E 2 POSTI AUTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0063 - (agg. 26/05/2025
