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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 205.000 € (cod.62ee5e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARCH IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.149 €/m² e
3.364 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Campi Bisenzio. Zona Indicatore. In piccola palazzina anni '70, di soli 4 unità, proponiamo comodo APPARTAMENTO al primo piano senza ascensore. Ampio Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale dotata di terrazzo di 15 mq con affaccio interno. Camera doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel tempo. Acquistato nel 2005 in quell'occasione sono stati rifatti gli impianti, il cappotto interno e al soffitto. Caldaia a condensazione sostituita nel 2022. Infine nel 2023 sono stati sostituiti gli infissi, tutti in PVC e con vetrocamera a taglio termico. Predisposizione allarme, presenza di videosorveglianza. A completare il tutto, il posto auto nel resede sottostante. Richiesta €205.000 trattabili. Per maggiori informazioni e una visita senza impegno contattatemi al 3497270593. Agenzia ArchImmobiliare di Paola Falvo
