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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 255.000 € (cod.626d4144)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.960 €/m² e
3.179 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Piero a Ponti (da 2.505 €/m² a 3.915 €/m²) e per quadrivani in zona San Piero a Ponti (da 2.130 €/m² a 3.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DANTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
SAN PIERO A PONTI in ex convento dell’800 oggetto di recente intervento di restauro, al primo piano ottimo luminoso appartamento mq.100 (80mq + 20mq di soppalco) ristrutturato in stile toscano con cotto e travi a vista. Ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, due camere, due bagni, ripostiglio, sottoscala, ampio soppalco praticabile (possibilità di terza camera). Oltre a resede di circa 80 mq e posto auto di proprietà nella corte (accesso da cancello automatico). Spese irrisorie di condominio. Termosingolo. Richesta Euro 255.000. Tel 329-7489298 www.immobiliare-dante.it
