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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 190.000 € (cod.6210ff60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
ITFR1250 - CAMPI BISENZIO, UFFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE, classificato in ECOSOSTENIBILE, ANTISISMICO, ottime caratteristiche di ISOLAMENTO ACUSTICO e TERMICO. L'ufficio si trova al secondo piano su tre con ASCENSORE, TRE VANI di 65 mq circa, composto da due stanze entrambe con accesso a spaziosi BALCONI dove poter intrattenere i vostri clienti con piacevoli aperitivi, disimpegno, un bagno FINESTRATO. L'immobile si presta bene a varie suddivisioni, dati gli ampi spazi. OTTIME RIFINITURE, pavimento gres porcellanato, tapparelle elettriche e zanzariere in tutte le stanze, illuminazione con faretti, riscaldamento AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA. Completa la proprietà un POSTO AUTO e 2,5 kw di IMPIANTO FOTOVOLTAICO che permette di abbattere notevolmente i costi di consumo. Possibilità di locazione a Eu. 1.200/mensili + IVA. Per chi cerca una metratura maggiore c'è la possibilità di acquistare anche l'ufficio adiacente ed unificare le due unità, mantenendo comunque i contatori dei consumi suddivisi. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: A4
