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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Campi Bisenzio in zona Capalle a 480 € mese (cod.65fbe5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 480 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tosca Fiesoli nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Capalle (da 7,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per uffici in zona Capalle (da 7,5 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capalle, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tosca Fiesoli), essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Campi Bisenzio: in zona centrale e commerciale, adiacente ai maggiori snodi stradali e autostradali, affittasi ufficio di 40 mq, 1 bagno. L'ufficio si trova all'interno di un piccolo condominio costruito negli anni 2000, al primo piano con ascensore. E' munito di doppio portone: il primo si trova sul pianerottolo condominiale e permette di accedere ad un ingresso privato sul quale si affacciano altri uffici, tra cui quello sopra descritto; entrando dal secondo portone troviamo un corridoio che immette in due stanze con finestra e a un bagno con antibagno. Il fondo è in ottimo stato, corredato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ed è cablato. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. La spesa condominiale è di Euro 70 mensili. anno. La richiesta di affitto è di Euro 480 al mese più condominio. Cauzione 2 mesi anticipati. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde a quello reale
