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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Campi Bisenzio in zona Capalle a 500 € mese (cod.65795e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tosca Fiesoli nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per uffici (da 7,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capalle, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tosca Fiesoli), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con ascensore da ristrutturare
Campi Bisenzio: in zona centrale e commerciale, adiacente ai maggiori snodi stradali e autostradali, affittasi ufficio di 50 mq, 1 bagno, terrazza di 30 mq e un posto auto scoperto. L'ufficio si trova all'interno di un piccolo condominio costruito negli anni 2000, al primo piano con ascensore. E' munito di doppio portone: il primo si trova sul pianerottolo condominiale e permette di accedere ad un ingresso privato sul quale si affacciano altri uffici, tra cui quello sopra descritto; entrando dal secondo portone troviamo un piccolo disimpegno che immette in una stanza openspace con finestra e portafinestra per accedere alla terrazza ad uso esclusivo e a un bagno con antibagno. Il fondo è in ottimo stato, corredato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ed è cablato. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. La spesa condominiale è di Euro 50 mensili. anno. La richiesta di affitto è di Euro 500 al mese più condominio. Cauzione 2 mesi anticipati. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde a quello reale
