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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 3.000 € mese (cod.6578e528)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Campi Bisenzio in zona Case Buffini, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via San Paolo nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Case Buffini (da 8,4 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Buffini, dove sorge l'ufficio (pressi Via San Paolo), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con climatizzazione
CAMPI BISENZIO (Firenze). In zona commerciale nei pressi del centro. Pressi uscita autostrada. Bel edificio a destinazione uffici (A/10) in posizione strategica. Del 2008. Moderno e funzionale. Al Piano terra ingresso su reception che può diventare un ulteriore ufficio. 8 uffici, stanza server, 2 bagni di cui uno già predisposto per disabili. Spazi direzionali di grande pregio architettonico. Doppi ingressi. TERMOAUTONOMO. Impianto di condizionamento caldo/freddo a split indipendenti. Completamente cablato. Perfetto per studi professionali e direzionali e co working. Subito disponibile. OTTIMA Piazzale privato e recintato di mq. 300 per 8 posti auto + garage sotterraneo (C/6) di mq. 200. Zona servitissima anche dai mezzi pubblici. Richieste referenze dimostrabili oppure fidejussione assicurativa. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 e fissare un appuntamento. Oppure WhatsApp al 335/430. 450 Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo
