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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Campi Bisenzio in zona Capalle a 1.250 € mese (cod.64e8b581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capalle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con angolo cottura
Quadrilocale con posto auto Rif. F035 Campi Bisenzio in località Capalle, proponiamo in affitto con contratto 4+4 a partire dal 01.11.2025 appartamento quadrilocale interamente e finemente ristrutturato di 97mq catastali oltre posto auto e resede esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli piano primo e secondo, il piano primo è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato; il piano secondo accessibile da scala d'arredo in legno è composto da ulteriore bagno con impianto d'areazione forzata e seconda camera da letto matrimoniale. L'immobile verrà locato arredato, con la possibilità di scelte degli arredi da parte del conduttore. Richieste due mensilità di deposito e garanti. Per informazioni su questo annuncio rispondici sull'app o inoltra un'email a info@ welchomeimmobiliare.org
