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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Giorgio a Colonica a 850 € mese (cod.644b0d77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giorgio a Colonica, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle, mentre la zona di San Giorgio a Colonica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Campi Bisenzio in zona San Giorgio a Colonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura con giardino
Campi Bisenzio, zona San Giorgio a Colonica, immerso nel verde della natura ma a poche centinaia di metri dalla vita cittadina, nonché in contesto estremamente silenzioso, proponiamo in locazione TRIVANI ARREDATO di 50 mq catastali, oltre GIARDINO, sito al piano terra su uno, all'interno di ex colonica completamente ristrutturata. L'immobile è così composto: entrata indipendente da giardino, disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato con vasca e ulteriore servizio finestrato. Completa l'oggetto il suddetto GIARDINO PERIMETRALE di 58mq, che si estende sui due lati liberi dell'immobile. L'appartamento, LIBERO DA DICEMBRE 2024, viene concesso in locazione con un contratto 4+4 a canone libero. La richiesta è di 850 Eu. mensili + 30 Eu. di spese condominiali mensili, comprensive di acqua. AFFITTASI solamente a persone REFERENZIATE in possesso di requisiti realmente dimostrabili. Classe Energetica: G
