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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Campi Bisenzio in zona Capalle a 950 € mese (cod.63702084)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Gattinella nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE ALESSANDRO ARTINI) a 950 € mese per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capalle, dove sorge l'ufficio (pressi Via Gattinella), essa è pari a circa 9,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in debole diminuzione (-2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.