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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 239.000 € (cod.66355895)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore da ristrutturare senza ascensore
RIF. 4360 Calenzano in zona centralissima e servitissima pressi polo universitario proponiamo in vendita splendido appartamento QUATTRO VANI taglio classico di 104 mq. situato al piano terzo di edificio condominiale. L'abitazione è così composta: entrando ci accoglie un ampio ingresso, proseguendo troviamo il ripostiglio, una sala molto grande e luminosa, la cucina abitabile, due camere MATRIMONIALI, e per finire il bagno con doccia finestrato. In tutte le stanze è presente porta finestra che le collega a due diversi balconi, verandati di cui uno dei quali munito di attacchi idrici. L'appartamento se pur abitabile necessita di lavori di riammodernamento, in quanto originale dell'epoca della costruzione ( anni '60 ), ad eccezione del bagno ristrutturato negli anni '90. Termosingolo. Il condominio non necessita di alcun tipo di lavoro in quanto tetto, facciate e ascensore sono già stati rifatti. Spese condominiali 70 € mensili. RIF. 4360
