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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Ponte alla Marina a 307.000 € (cod.6635453e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Ponte alla Marina, la richiesta di 307.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.345 €/m²) e per loft (da 1.930 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte alla Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte alla Marina) è pari a
3.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Travalle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte alla Marina (-2,53%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Ponte alla Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SESTESE DI LUIGI CAROTENUTO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Calenzano nei pressi del Parco del Mulino abbiamo in vendita un'appartamento ristrutturato composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile che è stata aperta sul soggiorno creando un open - space
