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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 295.000 € (cod.65fbde08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4469 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Rif. 1839 - CALENZANO - pressi Università, IMMOBILIARE '84, propone in vendita grazioso appartamento di 3 vani posto al primo ed ultimo piano, servito da ascensore, di piccola palazzina in complesso residenziae di recente costruzione. La porte d'ingresso si apre su un pratico disimpegno che collega la zona giorno composa da soggiorno con angolo cottura e la zona notte composta da camera matrimoniale, studio e servizio igienico finestrato. Tutte le stannze affacciano sull ampio terazzo angolare che abbraccia i tre lati liberi del'immobile. Completa la proprietà cantina e ampio box auto poste entrambe al piano interato e raggiungibili con ascensore. L'immobile, arioso e luminoso dotato riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Ape in fase di valutazione Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055-0197116 (chiamate e WhatsApp), scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it NB: L'indirizzo indicato non è esatto, al fine di tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile per individuare la zona
