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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Calenzano a 125.000 € (cod.65f6028e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Calenzano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-17,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
CALENZANO â In posizione strategica e di massima visibilità . Proponiamo in vendita splendido ufficio di rappresentanza, completamente ristrutturato e rifinito con gusto moderno, situato all'interno di un rinomato complesso direzionale. L'immobile vanta una posizione privilegiata su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, a pochissima distanza dal casello autostradale di Calenzano (FI), garantendo collegamenti rapidi e facilità di raggiungimento per clienti e fornitori. Caratteristiche dell'immobile: - Ambiente unico open space: Ampio, luminoso e arredato con mobili di design inclusi nel prezzo. - Accessori: Pratico ripostiglio, anti-bagno e bagno moderno. - Posto auto: Di proprietà , scoperto, all'interno del piazzale condominiale. - Stato: Pari al nuovo, pronto all'uso immediato senza necessità di interventi. Versatilità e potenzialità : Grazie alla distribuzione open space e alla posizione d'élite, l'immobile si presta perfettamente per: 1. Studio professionale o associato, (Avvocati, Commercialisti, Consulenti). 2. Agenzia di servizi (Assicurazioni, Pratiche auto, Agenzie di marketing). 3. Showroom o punto espositivo per prodotti di lusso/tecnici. 4. Centro di formazione o coaching per piccoli gruppi. 5. Studio medico specialistico (previo cambio d'uso se necessario). Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un'immagine professionale d'impatto in una delle zone d'affari più dinamiche della Toscana
