L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Calenzano a 125.000 € (cod.65f197e6)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Calenzano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUCCINI) a 125.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1644 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.377 €/m² e 2.732 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte calo (-17,05%).

•  Sito Istituzionale: Calenzano
•  Wikipedia: Calenzano
•  Mercato Immobiliare a Calenzano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Settimello
•  Mercato Immobiliare in zona Settimello