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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Croci di Calenzano a 265.000 € (cod.65ef90f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Croci di Calenzano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.774 €/m² e
4.170 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina, mentre la zona di Croci di Calenzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Croci di Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con caminetto
Calenzano, località Le Croci, in contesto verdeggiante e panoramico, si propone la vendita di un grazioso APPARTAMENTO di VANI 5 per un totale di 96mq catastali oltre TERRAZZA e GARAGE, situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni '80 di soli due piani. L'immobile, in BUONE CONDIZIONI generali, si compone di ingresso, una graziosa sala con camino corredata di una splendida terrazza panoramica, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una cameretta singola, terrazzino verandato uso LAVANDERIA, ripostiglio con armadio a muro e doppi servizi, di cui uno finestrato con vasca e l'altro ad areazione forzata con doccia. Completano la proprietà un GARAGE di 18 mq e una CANTINA di 5 mq, entrambi situati al pian terreno della palazzina, nello spazio appositamente dedicato. L'immobile presenta ottime rifiniture ed è dotato altresì di vetri doppi, porta blindata, cancelletti di sicurezza e infissi esterni in alluminio. A disposizione della proprietà vi sono infine un giardino condominiale e un ampio parcheggio comunale antistante. Libero in tempi tecnici, richiesti Euro 265.000, vendesi. Classe Energetica: Non indicata
