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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona La Chiusa a 175.000 € (cod.65ef4b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona La Chiusa, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.426 €/m² e
3.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina, mentre la zona di La Chiusa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona La Chiusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare con balcone
RIF. 1837 - CALENZANO - La Chiusa In zona residenziale e verdeggiante , ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi ed alle principali attività commerciali del Comune di Calenzano, IMMOBILIARE '84 , propone in vendita bilocale posto al primo piano di piccola palazzina degli anni '60. L'immobile si prenseta arioso, luminoso ed in ottime condizioni e si compone di : -Ampio ingresso, -soggiorno con angolo cottura -camera da letto matrimoniale -ripostiglio -bango finestrato -balcone -posto auto condominiale Per il riscaldamento è stata installata una stufa a pellet. Spese condominiali contenute. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055-0197116 (chiamate e WhatsApp), scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it NB: L'indirizzo indicato non è esatto, al fine di tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile per individuare la zona
