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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 305.000 € (cod.65e1e1d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare
Rif. 1820 - CALENZANO, zona PONCHIELI, In contesto residenziale verdeggiante e tranquillo, a pochi passi da scuole, attività commerciali e dai principali servizi, IMMOBILIARE '84 propone in vendita un ampio appartamento di 5 vani posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina degli anni '70. L'immobile è composto da un ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo verandato adibito a zona lavanderia e cucinotto, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola e servizio igienico finestrato, oltre a un pratico ripostiglio con botola che consente l'accesso all'ampio sottotetto, sviluppato per l'intera superficie dell'appartamento. Completa la proprietà un box auto posto al piano terra. L'immobile, arioso e molto luminoso, si presenta da ristrutturare; la disposizione degli ampi spazi lo rende perfetto per chi desidera personalizzare ogni ambiente in base alle proprie esigenze. APE in fase di valutazione. Termosingolo. Per ulteriori informazioni potete contattare il numero 055/0197116, scrivere a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB: L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma è fornito al solo scopo di individuare la zona, nel rispetto della privacy dei proprietari
