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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Calenzano a 130.000 € (cod.65df3afd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Calenzano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.976 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
CALENZANO â In posizione strategica e di massima visibilità . Proponiamo in vendita splendido ufficio di rappresentanza, completamente ristrutturato e rifinito con gusto moderno, situato all'interno di un rinomato complesso direzionale. L'immobile vanta una posizione privilegiata su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, a pochissima distanza dal casello autostradale di Calenzano (FI), garantendo collegamenti rapidi e facilità di raggiungimento per clienti e fornitori. Caratteristiche dell'immobile: - Ambiente unico open space: Ampio, luminoso e arredato con mobili di design inclusi nel prezzo. - Accessori: Pratico ripostiglio, anti-bagno e bagno moderno. - Posto auto: Di proprietà , scoperto, all'interno del piazzale condominiale. - Stato: Pari al nuovo, pronto all'uso immediato senza necessità di interventi. Versatilità e potenzialità : Grazie alla distribuzione open space e alla posizione d'élite, l'immobile si presta perfettamente per: 1. Studio professionale o associato, (Avvocati, Commercialisti, Consulenti). 2. Agenzia di servizi (Assicurazioni, Pratiche auto, Agenzie di marketing). 3. Showroom o punto espositivo per prodotti di lusso/tecnici. 4. Centro di formazione o coaching per piccoli gruppi. 5. Studio medico specialistico (previo cambio d'uso se necessario). Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un'immagine professionale d'impatto in una delle zone d'affari più dinamiche della Toscana
