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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona San Donato a 220.000 € (cod.65dc6033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona San Donato, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.479 €/m² e
3.835 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.470 €/m²) e per trivani (da 2.765 €/m² a 4.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
3.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Travalle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
RIF. 1828 - COLLE - In zona tranquilla e verdeggiante, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi, IMMOBILIARE 1984 propone in vendita un appartamento di 3 vani posto al secondo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali (oppure soggiorno e camera matrimoniale, a seconda delle esigenze abitative), servizio finestrato, ripostiglio, due ampi balconi e posto auto nel piazzale condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie a una parziale ristrutturazione effettuata nel 2019. APE: Classe G – 203.60 kWh/m² anno. NB: L'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'ubicazione reale dell'immobile. Per ulteriori informazioni potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 055 0197116, inviare una e-mail a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il nostro sito internet www.immobiliare1984.it
