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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano in zona San Donato a 599.000 € (cod.65d7e0ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calenzano in zona San Donato, la richiesta di 599.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DINAMO CASA SNC) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.505 €/m²) e per ville (da 2.275 €/m² a 4.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato) è pari a
3.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Travalle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di San Donato (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile
Il Rosi.In zona residenziale , disponiamo di villetta angolare, libera su tre lati, di prossima realizzazione.L 'immobile sviluppa una superficie totale commerciale di circa 210 mq ; la zona giorno di 62 mq si compone da ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con affaccio sulle due logge oltre servizio.La zona notte al primo piano è caratterizzata da tre camere da letto, la padronale con bagno privato, oltre due terrazze e servizio.La villetta sarà circondata su tre lati da un curato giardino privato di circa 900 mq, ideale per pranzi e cene all 'aperto.Completa la proprietà la soffitta sottotetto di 45 mq e il garage di 39 mqLa villetta verrà costruita in , sarà dotata di impianti di ultima generazione per il risparmio energetico, impianto di aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Con possibilità do scegliere il capitolato.La zona di ubicazione è centrale è ben servita, il centro commerciale 'I Gigli ' e il casello autostradale di Calenzano distano circa 2 km auto. Il centro di Calenzano è raggiungibile in 9 minuti grazie alla presenza di varie fermate dei mezzi pubblici.Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.itQuesto immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca 'DINAMO CASA ' e clicca MI PIACE
