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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello a 455.000 € (cod.65d5798d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4136 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.712 €/m² e
4.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte alla Marina, mentre la zona di Settimello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimello) è pari a
3.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare
RIF.1759 - CALENZANO - pressi PARCO DELLE CARPUGNANE, a pochi passi dal centro ma immersi nel verde , IMMOBILIARE 1984 propone in vendita 5 vani di prossima realizzazione posti al piano primo con terrazza a loggia in piccolo complesso residenziale posto in strada senza sfondo. Abitazioni frutto di un progetto abitativo di nuova concezione, pensate per coniugare i ritmi di vita propri di una zona residenziale circondata da verde con la comodità e facilità nell'accesso ai servizi, dal design innovativo e dal notevole impatto architettonico nel rispetto del risparmio energetico. La porta d'ingresso si apre sul'ampia zona giorno con angolo cottura che affaccia su una splendida terrazza frontale. La zona notte, accessibile tramite disimpegno è composta da due camere singole servite da terrazzo e una camera matrimoniale anchessa servita da terrazzo, doppio servizio igienico ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà Posto auto coperto al piano interrato e pratica cantina. Impianto di riscaldamento centralizzato provvisto di pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico e solare termico integrati nella copertura ,infissi taglio termico , avvolgibili motorizzati , videocitofono ,predisposizione allarme ed aria condizionata , Posto auto coperto e cantina al piano semi interrato che completano la proprietà immobiliare. Possibilità di personalizzazione capitolato. Consegna prevista entro Dicembre del 2026. NB. Le immagine sono frutto di rendering e non rispecchiano fedelmente la realtà. Per informazioni contattateci allo 055/8827798 .Rif n1400 .Per ulteriori informazioni potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it
