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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calenzano in zona Croci di Calenzano a 445.000 € (cod.65d20778)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calenzano Croci di Calenzano, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PUCCINI) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
3.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 2.525 €/m²) e per villette a schiera (da 1.510 €/m² a 4.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello, mentre la zona di Croci di Calenzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Croci di Calenzano) è pari a
2.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Settimello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano in zona Croci di Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUCCINI
VIA G. PUCCINI, 216, Calenzano (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
LE CROCI - In zona panoramica immersa nel verde proponiamo in vendita Villetta a schiera con giardino e terreno ad ulivi. L'immobile si dispone su più livelli ed è composto da: Piano terra Ingresso
