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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano in zona Settimello a 225.000 € (cod.65d182cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calenzano in zona Settimello, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUCCINI) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.701 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SETTIMELLO) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 3.070 €/m² a 4.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Travalle, ma anche la zona di Settimello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimello) è pari a
3.270 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUCCINI
VIA G. PUCCINI, 216, Calenzano (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
CALENZANO - Borgo di Settimello - In caratteristico borgo proponiamo in vendita grazioso appartamento di 3 vani e mezzo completamente ristrutturato. L'immobile è ubicato in una piccola palazzina ed è composto da soggiorno con cucinotto a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia. OTTIME CONDIZIONI - CLIMATIZZATO € 225.000 (160 kWh/mqa
