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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 239.000 € (cod.65c1decc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3514 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.760 €/m² e
4.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
RIF. I/1805 - CALENZANO CENTRO - In zona residenziale, a pochi passi dal centro di Calenzano e dai principali servizi, IMMOBILIARE 1984 propone in esclusiva un bilocale posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani, all’interno di un condominio di recente costruzione. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alla terrazza. Attraverso un ampio disimpegno notte si raggiunge la camera matrimoniale. Completa la zona notte un servizio igienico finestrato con vasca in muratura. Completano la proprietà un ampio box auto, accessibile tramite ascensore condominiale o vano scale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e doppi vetri. APE in classe D. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055/0197116, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
