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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 259.000 € (cod.65bf54bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.312 €/m² e
3.667 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.265 €/m²) e per quadrivani (da 2.490 €/m² a 4.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO
PIAZZA IV NOVEMBRE 38, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Calenzano (pressi polo universitario)immobilsira propone in vendita, in tranquillo contesto residenziale ricco di servizi nelle vicinanze, ampio e luminoso appartamento di 4 vani ben distribuiti di circa 100 mq perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. l'appartamento, situato al terzo piano di edificio dotato di ascensore, è composto da ampio ingresso, grande soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio.l'immobile dispone di riscaldamento autonomo, garantendo cosù un comfort ottimale in ogni stagione.posto auto non assegnato in piazzale condominiale.la posizione strategica di calenzano offre una serie di servizi nelle vicinanze, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera unire comodità e funzionalità. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!cell.340-6128407 epi: 272,05 kwh/m2 anno
