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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calenzano a 830.000 € (cod.65b21a81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calenzano, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.172 €/m² e
4.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
NOSTRA ESCLUSIVA - Località Sommaia, proponiamo ex fienile di circa 150mq libero su quattro lati con 2000mq di giardino, 4 posti auto e garage. L'immobile viene consegnato completamente e finemente ristrutturato. L'immobile è così composto: ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura, bellissima terrazza con accesso dalla zona giorno, un'ampia matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio-lavanderia; tramite bellissima scala dalla zona giorno si accede alla soffitta dove trobiame altre due stanze e bagno finestrato e soppalco a vista sulla zona giorno. Termosingolo, aria condizionata. Finiture di alto pregio. Immobile immerso nel verde a 5 minuti dal centro di Calenzano. RIF: G5921 - - - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
