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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 329.000 € (cod.65ae6070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.810 €/m² e
5.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Rif. 1755 - CALENZANO UNIVERSITA' - In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dal Design Campus e dai principali servizi, IMMOBILIARE'84, propone in vendita un appartamento di 3,5 vani situato al secondo piano in palazzina di nuova costruzione, dotata di ascensore. L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità e per la distribuzione degli spazi. La zona giorno, accogliente e ben organizzata, è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una comoda terrazza a loggia, ideale per momenti di relax, oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso a una seconda terrazza, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto e una cantina privata. L’appartamento, in condizioni impeccabili e rifinito con materiali di pregio, è completamente elettrico e dotato di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento con split, entrambi centralizzati, piano cottura a induzione e impianto d’allarme. L’elevata efficienza energetica è garantita dal cappotto termico e dagli infissi a taglio termico e acustico, che assicurano anche un eccellente isolamento dai rumori esterni. Classe A3 EPgl,nren 56,84 kWh/m² anno. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550197116, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
