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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calenzano a 395.000 € (cod.6592eba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calenzano, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.810 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Calenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione
Rif.I/1706 - CALENZANO UNIVERSITA' - In zona residenziale tranquilla e ben servita, in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE '84, propone in vendita ampio 4 vani in piccola palazzina realizzata negli anni '90. La porta d'ingresso si apre sull'ampia zona giorno con cucinotto, dalla quale si accede all'ampia resede privata di oltre 100 mq in parte pavimentata e con impianto di irrigazione. La zona notte, dalla quale si accede tramite disimpegno, è composta da due camere una matrimoniale ed una media oltre al servizio igienico recentemente ristrutturato. Al piano seminterrato, tramite scala a giorno, accediamo alla comoda taverna, suddivisa in due ambienti, dotata di bagno e dispone di un accesso esterno con resede coperta ad uso lavanderia e collegata al vano condominiale che conduce al box auto di circa mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, arioso e luminoso, a pochi passi da scuole e supermercati e si presenta come soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e qualità della vita per tutta la famiglia. Riscaldamenton termosingolo, basse spese condominiali e dotato d'impianto d'allarme. Ape in fase di Valutazione Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055/0197116, scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it. NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona
